温泉旅館「「白鷺」の女将、白鳥優梨子は先代から受け継いだが、経営に悩んでいた。毎夜、繰り広げられる調教と悦楽の宴。熟れた女将の色香雌の熟した肉壺に誘われて今宵も男達が旅館にやってくる…。 新任教師・原深雪は同僚の伊藤慶子に授業妨害される悩みを告白する。慶子は彼らとお酒を飲むことを勧めるが、それは悪夢の始まりだった…!いつしか清楚な女教師は豊満な牝犬へと変貌していく…。