ボロアパートの入居者大輔(だいすけ)に、毎月エッチなサービスをする大家さんの美百合(みゆり)。 ビジネススーツで現れた美百合に勉強を見てもらうことになった大輔。 でも、美百合のムチムチ太ももとすべすべストッキングにドッキドキ!勉強もそっちのけで美百合の足テクに骨抜きの大輔。 いつもよりちょっと激しく、美百合先生をイジメちゃう! こんな強引なの、うぅ、ダメですよぉ!(気持ちよさそうに) 白衣に着替えた美百合先生。 特別授業の内容は、保健体育!? おイタする悪い子には、先生の身体で丁寧に指導します。 優しくヤラシイエッチ実習でたっぷり搾ってあげちゃうぞ! 私の体が教科書の替わり! ヌチョヌチョ、グチョグチョなこの穴の中、 手取り足とり密着して教えちゃうよ!